sábado, 31 de enero de 2009


NI CHUPOS NI CHUPONEADORES -¿Cómo hacer un verdadero periodismo de Investigación?


César Hildebrandt Perez-Treviño,no el de los 7 blogs bamba ni tampoco el esbirro de la Chichi que le hizo la patería al gobierno para mantenerse vigente en la tele,ha divulgado su posición sobre los llamados petroaudios.Reclama establecer una legislación que concilie la libertad de expresión y el respeto a la privacidad de las comunicaciones.Por momentos elocuente y brillante y por otros chato y rencoroso,Hildebrandt reniega de la utilización de los secretos revelados como artillería de la más innoble mafia.
Su columna del diario La Primera del viernes 30 de enero último,llamada "Petroaudios y Petroprensa", es digna de leerla con ojo avisor y conciencia autocrítica.Solo así,iremos llegando a un concenso de cómo realizar el llamado periodismo de investigación y qué herramientas lícitas utilizar.

viernes, 30 de enero de 2009


CHUPONEO Y LAS TEORÍAS DE COMPLOT


El Presidente de todo los peruanos nuevamente irrumpió en el lío de chuponeos, chuponeadores y chuponeados y, tratando de restar importancia a semejante escándalo, dijo que un par de “bocones” y “metetes” (aludiendo a Rómulo León y Quimper) no pueden opacar su gobierno. Días antes, sumándose a este mismo coro desmerecedor, Aldo Mariátegui del diario Correo, también había cuestionado la decisión de Pablo O´Brian de entregar los audios restantes a destiempo, calificando su actitud de rara como un ornitorrinco.
El director de Correo, declarado fanático liberal, está de acuerdo en que se regule e imponga sanciones a quienes invadan la intimidad de las personas o “induzcan a desprevenidos a decir determinadas cosas y después las difundan”. Para Mariátegui el ser correcto en la vida privada es algo que lo enferma.
Pero como es un secreto a voces, la tecnología ha avanzado tanto que resulta poco complicado entrometerse en la intimidad ajena invirtiendo unos cuantos dólares. Por eso la Justicia peruana supuso encontrar en poder de los chuponeadores toneladas de cables y aparatos radiales interceptadores. La realidad es que en la actualidad con simples computadoras y unos cuantos microdispositivos se puede ingresar al espacio privado de cualquiera.
Es cierto que existe legislación en varios países que sancionan la difusión de información extraída clandestinamente, pero sus alcances son regulados con pinzas. Por ejemplo el chuponeo gringo no difiere mucho al local. Más aun, alegando cuestiones de seguridad nacional, el gobierno de Obama no piensa modificar la legislación “patriótica” que tramara Bush para defender a su país de los planes del terrorismo internacional.
En el medio periodístico local existe una sólida corriente que defiende la publicación de información chuponeada cuando reviste interés público haciendo la atingencia de suprimir todo lo que no tiene relevancia pública.
CONSPIRACY THEORY
Las teorías con más peso que se vienen consolidando en los últimos tiempos, señalan a oscuros personajes con agenda propia que estarían solventando la captación de información ilegal para revestirse de un poder al estilo del fujimontesinismo, con la diferencia que en la actualidad los medios técnicos para lograr esos cometidos son más poderosos, menos costosos y se consiguen hasta por delíveri.
El régimen aprista ha optado por opacar las consecuencias políticas de las revelaciones diarias con escandaletes.Primero, fue la caída del gabinete (con encarcelación de Magaly Medina incluida).Luego sobrevino el robo de 18 toneladas de documentos del ministerio de Salud que habrían evidenciado compras plagadas de corrupción.
Más tarde vendría la captura de la mafia de marinos que interceptaban comunicaciones con las connotaciones que ya todos conocemos.Recientemente, el aparatoso nombramiento de la Contralora de la República. El Apra estaría utilizando la táctica de un escándalo tapa otro escándalo.
Y, para mañana, no se lo pierda: Giampietri cae enfermo o esta grave con su corazoncito remendado.
Otra teoría que se ha barajado es la de lograr el debilitamiento del régimen para propiciar un “golpe blanco” que lleve a una transición sin tanques expuestos .El presidente constitucional vapuleado cedería el mando al vicepresidente robustecido por el Poder del chuponeo. Aunque descabellada en su concepción, ésta teoría no deja de tener visos de realidad si se considera las débiles instituciones democráticas que tenemos por la desidia de la clase política en reformar el Estado.
EL APRA: NEGOCIOS VERSUS POLITICA
Tal como lo afirma hoy Augusto Álvarez Rodrich, la política nunca debe combinarse con los negocios porque esa mezcla siempre olerá a negociado. Los “gestores de intereses” salen sobrando en un estado de Derecho con respeto de Poderes y sin posiciones caudillistas que quieren acaparar todo el manejo y administración del Estado.
Dios nos libre de nuevos escándalos y nuevas cortinas de humo para tapar el dizque “escandalete”.

jueves, 29 de enero de 2009


CHUPONEO: Nuevas Aristas

VIDEO PROPIEDAD DE HTTP://DESDEELTERCERPISO.COM
El “candado” aprista para eludir las investigaciones
El régimen aprista ha tratado por todos los medios de frenar La hemorragia de audios que publicó el periodista Pablo O´Brian.Sigue en pie El Proyecto de Ley para sancionar con cárcel a los periodistas que difundan, divulgen, reproduzcan o publiquen documentos sonoros o visuales ligados a la corrupción. Se pretende así frenar el descrédito producido por la retahíla de audios que develan la podredumbre en los negocios, adjudicaciones y construcciones que viene haciendo el gobierno aprista.
Otros, le han servido de tontos útiles difundiendo un golpe de Estado en ciernes, desviando así la atención del meollo del asunto. Y es que Alan García y compañía ya no soportan la crítica (Ni siquiera las preguntas incómodas).
Anda de pésimo genio desde octubre del año pasado cuando se conocieron los llamados “petroaudios”.Desde aquella fecha ha insistido en métodos y maniobras para acallar las denuncias. Empezó frenando la difusión dosificada de los audios que tenía en su poder el periodista de El Comercio Pablo O´Brian.El régimen presionó por el lado de la venta –harto criticada- del aeródromo de Collique al consorcio que integra la familia Graña (fundadora del decano).
Más antes, a finales del 2006, también se había mostrado áspero e irascible cuando la prensa descubrió a su nuevo hijo haciendo vida hogareña en Palacio de Gobierno. Esa vez Rosa María Palacios le encaró el tema en una entrevista pero Alan la esquivó y terminó malhumorado. De aquella fecha dataría la tirria contra la Palacios.
Dos años después con la erupción de los “petroaudios” vinieron presiones y “denuncias” contra la propia Rosa María Palacios y Raúl Wienner del diario La Primera. Ahora cabe preguntarnos quiénes serán sus próximos blancos. No se sabe, aún.
Lo más grave del asunto es la pretendida Ley aprista que sanciona a los periodistas que se valgan de grabaciones obtenidas sin el permiso de los involucrados o de la justicia. Sabiendo cómo funciona el Poder Judicial en el Perú, la prensa se vería expuesta a que se oculte el material obtenido o, debido a la presión política del régimen, se impida la difusión del delito.
Los representantes del gobierno se han esmerado en explicar que el proyecto no busca atentar contra la libertad de expresión ni el derecho de la población a ser informada cuando se comprueba un delito.
En suma, la verdad absoluta que el régimen pretende vendernos (con la ayuda del Decano de la prensa) es que el delito radica en “chuponear” las comunicaciones de terceros. Los contenidos, destapes y horrores éticos que de allí devengan carecen de legitimidad por lo que no pueden ser objeto de sanción. Quieren hacernos creer que los sancionables son los que interceptan comunicaciones y no aquellos funcionarios estatales y amigos de partido que tejen mafias para repartirse los dividendos.
AY, LOS MARINOS
El otro eslabón que se pretende ocultar es la función de espionaje sin límites que viene ejerciendo nuestra Marina de Guerra desde hace bastantes años. Es harto conocido que casi todo el personal técnico de comunicaciones e inteligencia de esa fuerza terminan trabajando para conglomerados de espionaje formado por altos oficiales.
La inteligencia Naval, aprovechando sus contactos con los altos oficiales que conforman seudo empresas de seguridad, establecen puestos de inteligencia sirviéndose de los nuevos recursos técnicos y ramificaciones. Por ello resulta comprensible que el Vicepresidente de la República, Luis Giampietri, intente sacudirse de los lazos que lo vinculan con el jefe de los chuponeadores recientemente descubiertos.

miércoles, 28 de enero de 2009


RÓMULO :HILOS DEL PODER


Los nuevos audios (más de 80) entregados ayer por el periodista Pablo O´Brian,demuestran que la influencia del aprista Rómulo León Alegría en las esferas del Poder eran incalculables.Pero también sale a flote otro lobbysta de influencias ,el periodista y ex aprista Alfredo Barrenechea.
Los 86 nuevos petroaudios ventilan la podredumbre que envolvió la licitación de lotes de exploración petroleros en el norte del país.Aunque no rebelan datos nuevos de trascendencia,sí ponen en vitrina a los conocidos personajes del escándalo con detallados tejes y manejes.
El periodista O´Brian,al parecer,se animó a soltar los audios que le ardían en sus manos desde diciembre pasado, empujado por el aterrador proyecto de ley del gobierno aprista que pretende liquidar el periodismo de investigación ilegalizando las cámaras escondidas y la recopilación de audios y datos sin el permiso del investigado.
REFORMAS EN EL CÓDIGO PARA ACALLAR DENUNCIAS
Justamente ,para frenar lo que se viene,el régimen aprista intenta reformar el Código Penal en su inciso 162, poniendo una espada de Damocles sobre las cabezas de los periodistas ,proponiendo una reforma abiertamente procorrupción.
Aquel proyecto busca -en su esencia-restringir al máximo la libertad de expresión y el derecho a la reserva de la fuente que tiene todo periodista del mundo civilizado.En suma ,el Apra busca reeditar los métodos bárbaros que dictaban matar al mensajero de las noticias malas o que no se querían escuchar.
Tiempos aciagos los que nos esperan.

lunes, 26 de enero de 2009


Grupo MACONDO:Gente Brava de la Salsa de los 80s


La nostalgia embarga al recordar las noches de baile y son en el Habana Club, ubicado en la esquina de las avenidas 28 de julio y Larco en Miraflores.Ese distrito de la élite social limeña, albergó por varios años al mejor salón de baile de música afrolatina de la capital. En él se presentaba con furor y ritmo incontrolable el Grupo Macondo, una selección de los mejores músicos de salsa del momento.Transcurrían los primeros años de la década de los 80s.Conformado por los hermanos Saul y Pochi Marambio, el trompetista Antonio Ginocchio, el saxofonista Carlos Espinosa, el timbalero Oscar Nieves ,un tecladista espectacular y la inconfundible voz de "Chaqueta" Piaggio.Fueron intensas e interminables las noches soneras que pasamos en el Habana Club melómanos y aficionados a la mejor música.Y,como no, el prestigio del lugar era realzado por la asistencia permanente del "doctor salsa" Luis Delgado Aparicio.Fueron innumerables las quimbas y vueltas del elástico perfil de don "Saravá" en la pista de baile de aquella casona miraflorina.
Macondo es el primer y verdadero grupo musical que tomó ese nombre de la novela de García Márquez y vaya que le sacó lustre envolviendo a quienes lo disfrutaron en un baile frenético y goce que aún perdura.Se diferenció de los demás grupos que surgían en el Callao y La Victoria porque inició la fusión de géneros y fué uno de los precursores del Jazz Latino en el Perú, junto con el desaparecido Jaime Delgado Aparicio.Con el transcurrir de los 80s y la agudeza de la crisis económica Macondo se desintegró.Un grupo de ellos prosiguió con el Dr. Delgado Aparicio en un nuevo proyecto llamado Saravá All Stars,que intentó proseguir el perfil de Macondo pero que se deslizó más por el ámbito comercial.También fueron inolvidables sus éxitos en La Máquina del Sabor y en varias sesiones del Gran Estelar de la Feria del Hogar; finalmente cada uno tomó su camino y la esperanza de ver una gran orquesta consolidada se perdió en el horizonte. Sus integrantes tomaron distintos caminos: "Chaqueta" Piaggió recayó en el bolero y siguió difundiendo el son cubano, viajó a Cuba, grabó hace poco un especial para el canal de Belmont y presenta cada tiempo un recital. Carlos Espinoza se dedicó de lleno al jazz,Oscar Nieves participa en la actualidad en la orquesta del pianista Lucho Macedo rememorando los mambos y sones de antaño y Pochi Marambio ,como es conocido, se sumergió por mucho tiempo en el reaggee antillano y hoy con sus dos hijos mayores prosigue ese ritmo pero con fusiones.Bellos tiempos aquellos.

jueves, 22 de enero de 2009


PÓMAC : ¿BALA CON BALA?


Enciendo la radio y transmiten en directo la conferencia que da el presidente Alan García y el Premier Yehude Simon.El sol radiante del mediodia me hace pensar que no estoy escuchando lo que oigo.
El presidente de todos los peruanos,muy enfurecido por la sangrienta emboscada sufrida por la policía en el santuario forestal de Pómac,pide "eliminar" a aquellos que con fusiles y pericia homicida acabaron con la vida de dos custodios encargados de restablecer la autoridad en ese desolado paraje de Chiclayo.Más recargado en ira por las cuestionadoras inquietudes de la periodista del diario La Primera,García abandona a tumbos la conferencia.
Toma su posta el Premier Simon.No menos eufórico anuncia que en adelante las invasiones de terrenos serán combatidas "bala con bala" y que los traficantes de terrenos deberán someterse a un "juicio sumario".
Pienso:.."eliminar","juicio sumario". Se trata de un Déja' vu ('ya visto' en francés) que experimentamos los peruanos en épocas aciagas del terrorismo.Alan García vaya que tiene experiencia en "eliminar" cuando dió órdenes estrictas en la matanza de los penales en 1986 y cuando dejó operar con impunidad al comando "Rodrigo Franco".
Por su parte,el converso Yehude Simon sufrió sendos "juicios sumarios" cuando la dictadura de Fujimori decidió sacarlo de circulación.
En suma,justificaron la incursión policial desarmada en el bosque lambayecano y descargaron todas las culpas del homicidio a un grupo de asesinos contratados por los invasores.
CARENCIA DE AUTORIDAD Y DIRECCIÓN
Los luctuosos sucesos de Pómac nos evidencia la insostenible carencia de autoridad policial para hacer cumplir las leyes en el país.No es que carezcan de decisión o valentía,sino el problema es mucho más complejo.
Desde hace varios años,después de la ola terrorista,la nueva generación de anarquistas dizque "luchadores sociales"(soliviantada por agitadores profesionales),han agarrado de piñatas a los policías que acuden a eventos a custodiar el orden público o la legalidad.
A sabiendas que la policía esta maniatada por cientos de juicios por supuesto abuso policial,los infractores,violentistas y agitadores políticos estructuran tácticas de provocación,secuestro y humillación para exterminar la escasa autoridad que ostenta la Policía Nacional.En este ambiente se configuran "el moqueguazo",los desmanes en la selva y la emboscada en Pómac.
La autoridad ,como es sabido, es el ascendiente que se ganan personajes de la vida pública en quienes depositamos nuestra confianza para que velen por nuestra seguridad,defensa de la legalidad y buena marcha de la sociedad.Es decir,las autoridades policiales históricamente se han ganado ese galardón por su accionar correcto y justiciero.
Pero con el conflicto interno desatado por SL desde 1980,la, policía sufrió una metamorfosis y por mucho tiempo se militarizó.Repelió el baño de sangre maoísta con abusos y ,cientos de tropelías contra estudiantes y obreros citadinos ,mientras que las Fuerzas Armadas hacían lo suyo en el campo.
Entonces,la siguiente generación de ciudadanos,muchos de ellos hijos de la guerra,perdieron la estima y respeto por sus autoridades policiales.
Contribuyó mucho en fortalecer éste clima la política de corrupción generalizada que se instauró durante la dictadura de 11 años de Fujimori y Montesinos.
Las consecuencias de ese mal trajinado accionar se aprecia ahora.La población ha perdido respeto y consideración por el policía.Su desenvolvimiento está regido por la corrupción.
Son pocas las reparticiones en donde no prime la coima.Desde el trabajo de escritorio (para sacar certificados,por ejemplo) hasta los "servicios" que dicen otorgar los policías a los choferes que justa o injustamente caen en sus redes.
Esto es amparado y muchas veces monitoriado por los propios jefes de estamentos.Son muy difundidas las "redadas" y "operativos" cuyos dividendos en coimas y "arreglos" son destinados exclusivamente "para el jefe". Ni que hablar de los negociados con la gasolina que son vox populi desde hace décadas.No por gusto,la ex Defensora de la Policía,Susana Villarán,afirma que la corrupción en la PNP es generalizada http://www.larepublica.pe/archive/all/larepublica/2009/01/2/4/node/7198/todos/15 .
Pero también es cierto que existen departamentos de la Policía que trabajan esmeradamente y científicamente, resolviendo casos y dando tranquilidad a la población como las divisiones de secuestro,homicidiosy varias más.El problema central radica en los cuerpos que deberían brindar seguridad ciudadana y los entes primarios para resolver quejas y denuncias.
Lo que cabe urgentemente es un profunda reforma y modernización de los aparatos policiales para que las directivas no desencadenen tragedias.Para que las intervenciones sean llevadas a cabo con los procedimientos correctos y seguros y no tengamos que condolernos con muertes absurdas.Principalmente,es urgente una reforma moral en el seno de la Policía que conlleve a hacer del servicio y el buen ejemplo su divisa.

martes, 20 de enero de 2009


PIRATERÍA: DOBLE MORAL


En un anterior blog cuestionamos la doble moral de quien se ufana en defender los derechos de autor de los artistas y compositores peruanos porque se dedica a recaudar regalías en los miles de conciertos que anualmente se dan en las zonas populares de Lima y en las principales ciudades del país.

Armando Massé,presidente de la APDAYC (Asociación Peruana de Autores y Compositores) muestra orgulloso cifras en azul dejando entrever que los derechos que el representa han sido largamente respetados.Tal como el propio Massé lo admite,la APDAYC tiene como pilar no sólo defender los intereses de un grupo de 5 mil asociados peruanos sino de más de 3 millones de autores y compositores del mundo: http://www.larepublica.pe/archive/all/larepublica/2009/01/20/21/pagina/13 En esa columna semanal que publica en La República,Massé se encarga de ventilar la teoría del porqué los derechos del autor deben ser cobrados en toda sociedad que pretenda un desarrollo futuro.Pero no explica por qué no ha implementado los mecanismos para hacer respetar las regalías que debieran percibir los cientos de miles de artistas y creadores del mundo que son pirateados impunemente en las narices de Massé y cuyas copias se venden en una proporción de 10 a 1.Me explico:el celoso guardián de los pagos y regalías de los hiperactivos cumbiamberos y folclóricos desdeña la defensa de los intereses de Shakira cuando ésta es diez veces más pirateada que el "chato Grados".Sin menospreciar el producto nativo por supuesto.

Y es que la política de la APDAYC en los últimos años,se ha limitado a ser de agencia recolectora de dividendos en coordinación con funcionarios municipales de espectáculo y cultura.Sus empleados,se encargan de verificar la difución de música en espectáculos público,recitales,kermeses y polladas.Lo que se transmite en las radios y TV lo controlan en sus oficinas sentados pacientemente.Por eso que el descontento al interior de los propios asociados es cada vez mayor y denuncian manipulaciones y adulaciones a aquellos artistas populares que desarrollan un tipo de música pegajosa pero pasajera que no contribuye en nada a la cultura nacional y que solo beneficia monetariamente a quienes la ejercen y promocionan.Ver http://www.adonde.com/noticias-peru/musica/santa-cruz-apdayc-debe-ser-intervenida-por-el-indecopi/

Los derechos de Autor y el TLC

El Tratado de Libre Comercio con EE.UU entrará en vigencia en febrero próximo y entre sus claúsulas exige la drástica disminución de la piratería fonográfica ,de software y libros: http://www.elcomercio.com.pe/EdicionImpresa/Html/2007-06-15/imEcEconomia0739287.html Y qué a hecho la famosa APDAYC para,en coordinación con la Fiscalía de prevención del delito y la policía fiscal,combatir la piratería que se extiende por Lima y provincias.Casi nada.Los pocos operativos que han implementado han tenido que ser abortados porque gente (policías) de su propio entorno los han delatado con los malos comerciantes.Sino recordemos el último megaoperativo contra 40 puestos del CC Polvos Rosados en octubre pasado que terminó en un rápido vergonzoso repliegue porque avisados los "pirateros" vaciaron sus puestos.

Por lo expuesto,cabe una responsabilidad enorme a los entes encargados de velar por los derechos de autor ,aplicar las leyes existentes http://www.elcomercio.com.pe/edicionimpresa/Html/2009-01-13/ejecutivo-plantea-cambios-ultima-hora-tlc.html de lo contrario,se verán alcanzados por la poderosa Ley antipiratería promulgada por el gobierno de Bush en octubre del año pasado que le permite actuar fuera de sus fronteras y hacer cumplir lo tratado con el Perú.
Al respecto resulta interesante ver el siguiente vídeo:



PIRATERÍA EN EL PERÚ:Dividendos de la Ilegalidad



Hablar de la piratería fonográfica y los derechos de autor en el Perú es casi hablar de una industria paralela que se ha desarrollado tanto que ha logrado corromper diferentes niveles para subsistir.A principios de la década,cuando la Fiscalía conjuntamente con la policía arremetió con sendos operativo de incautación se pensó que se podía,siquiera,frenar la piratería fonográfica .Pero en los dos últimos años nos hemos topado con una cruda realidad:La mafia que maneja el mercado ilegal de fonogramas,software y libros se ha fortalecido y ahora muestran desafiante sus logros haciendo gala de poder y dinero.
Basta con visitar los mercados Polvos Azules y Rosados, los principales abastecedores de discos piratas de Lima,para percatarnos que aquellos que trasgreden las leyes de autor están vivitos y coleando y,más aun,prepotentes con televisores LCD gigantes.Ni que hablar de los mercadillos El Hueco y las Malvinas donde se apilan miles de Cds copiados y allí mismo se encartan y distribuyen.
Los mencionados mercados no solo venden al menudeo las copias de CDs musicales y películas,sino que sus principales y más poderosos negociantes se han dedicado a producir en masa (Dedicaremos un post especialmente sobre el tema).Su comercio ilegal que le ha traído ingentes ganancias en los últimos años.los ha convertidos en amos del mercado de alquiler de locales que les permite poner el precio que quieran según sus necesidades.No escatiman pagar sobreprecios por locales bien ubicados , en desmedro de aquellos comerciantes que venden en el mismo recinto productos legales y que pagan sus tributos al Estado.
Por todo esto,es inadmisible que el mandamás de la Apdayc ,Armando Massé, muestre algarabía en su balance anual dando un "Gracias Perú" http://www.larepublica.pe/archive/all/larepublica/2009/01/06/21/node/8008/total/13/pagina sin admitir que su gestión solo se ha limitado a defender los derechos de los cumbiamberos y artistas folclóricos promocionando sus discos y eventos pero descuidando su papel de defensor de todos los autores , compositores y artistas peruanos y extrangeros que ven en él a su representante y vigía de sus derechos.Ellos en los últimos tiempos ven impotentes cómo su obra autoral,discográfica y de literatura son copiados impunemente sin que nadie haga algo.
Páginas interesantes a visitar para conocer más del tema:
http://blog.pucp.edu.pe/index.php?blogid=384
http://www.monografias.com/trabajos34/pirateria-peru/pirateria-peru.shtml
http://blog.veperu.com/pirateria-en-peru/
http://blog.pucp.edu.pe/index.php?blogid=370
http://news.bbc.co.uk/hi/spanish/business/newsid_4788000/4788489.stm
http://news.bbc.co.uk/hi/spanish/misc/newsid_6593000/6593441.stm

sábado, 17 de enero de 2009


MIVIVIENDA FIRMA CONVENIO CON UNION ANDINA



- Peruanos en el extranjero también podrán comprar su casa de Techo Propio, proyecto MiHogar o Crédito MIVIVIENDA
FONDO MIVIVIENDA FIRMA CONVENIO CON UNION ANDINA
El Fondo MIVIVIENDA, dentro del marco de promoción para las familias peruanas de una casa digna, firmó un convenio con La Unión Andina, que permitirá que nuestros compatriotas que viven en el extranjero puedan adquirir una de las viviendas de los programas Techo Propio, Proyecto MiHogar y Crédito MIVIVIENDA que se ofertan actualmente en el Perú.
Según el acuerdo, el Fondo MIVIVIENDA, capacitará al personal de Unión Andina una empresa inmobiliaria y financiera que otorga créditos a los inmigrantes latinoamericanos en Europa y los Estados Unidos, a fin de qué tengan un adecuado conocimiento de los productos, que ofrece EL FONDO para su promoción al público objetivo (http://www.union-andina.net/site/home/index.php ) . Asimismo, facilitará la autorización del uso de los logotipos, marcas y nombres comerciales de los productos a fin de establecer la correcta utilización de los mismos en los diversos materiales publicitarios que distribuya Unión Andina.
LaUniónAndina http://www.union-andina.net/site/home/index.php por su parte, se compromete a difundir activamente los productos que administra EL FONDO y asesorar a los peruanos residentes en el exterior para facilitar un mejor acceso a la información.

OFICINAA DE PRENSA Y COMUNICACIONES

Extraído de la página web del Fondo MiVivienda del Peru.Link exacto: http://www.mivivienda.com.pe/Portal/Canales/Fondo+MIVIVIENDA/Prensa/Comunicados+y+Notas+de+Prensa/25-09-08.htm

VER VIDEO:

PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA PERUANOS NO RESIDENTES


Préstamo Hipotecario para Peruanos No Residentes

Producto para atender a peruanos que residen en el extranjero y requieran un financiamiento para adquirir una vivienda en el Perú. Este producto está orientado a los peruanos que viven y trabajan en el extranjero, inicialmente en EE.UU. y Canadá.
Ventajas
No necesita de familiares directos que actúen como deudores y propietarios, ya que el deudor y único propietario de la vivienda será el Peruano No Residente.
Calificas con los ingresos que percibes en el país de residencia.
No necesitas aplicar a programas de ahorro.
No aplican programas del Fondo MiVivienda.
Permite financiar inmuebles en planos, en proceso de construcción o terminados.
Financia hasta el 75% del precio de venta o valor comercial de tasación (el menor)
Te brinda flexibles plazos de financiamiento de hasta 25 años.
Te ofrecemos hasta 3 meses de periodo de gracia.
Obtén convenientes tasas de interés escalonadas según monto del préstamo, bajo el producto Hipotecario Tasa Mixta.
Seguros competitivos de desgravámen y seguro del bien, por debajo del promedio del mercado que te benefician con la cuota hipotecaria más baja.
Libertad para realizar pagos parciales o cancelar anticipadamente el crédito sin penalidades, comisiones ni costos adicionales.
Producto Tasa MixtaCompuesta por una tasa fija durante los primeros 5 o 10 años y luego una tasa variable hasta finalizar el plazo del crédito. La tasa variable se establece en función al índice Limabor* (12 meses) según la moneda del préstamo + 4%.(*) La tasa Limabor es determinada por ASBANC y publicada en
www.asbanc.com.pe.Si desea mayor información contáctenos en nuestra Banca Telefónica 311-6000 (Lima) y marque la opción 9. También puede enviarnos sus consultas al correo ProductoHipotecario@scotiabank.com.pe .

RequisitosPara calificar al Préstamo Hipotecario para Peruanos No Residentes el aplicante debe ser peruano y la evaluación crediticia se hará en función al sustento de ingresos e información crediticia del país donde reside. Los requisitos que debe de tener en cuenta son los siguientes:
Tener un ingreso mínimo individual de US$500 mensual.
Ser mayor de edad y tener hasta 69 años de edad al solicitar el crédito. Al finalizar el crédito debe ser menor a 75 años.
La documentación que se necesita para el sustento crediticio es la siguiente:
Fotocopia de Documento de Identidad (DNI) vigente del Peruano No Residente. En el caso de ser casado, el cónyuge debe presentar un documento de identidad vigente.
Fotocopia de la Declaración Jurada de Pago de Impuestos del país de residencia de los 2 últimos años. - EEUU: Form 1040 (U.S Individual Income Tax Return)- Canada: Notice of Assessment o NOA
Original Constancia de Trabajo en caso de asalariados o dependientes (Indicando Fecha de ingreso a la empresa y cargo).
Original Carta de Referencias Bancarias emitida por alguno de los Bancos donde el cliente mantenga sus cuentas u otro producto crediticio.
Copia actualizada del Reporte crediticio en centrales de riesgo (Credit Bureau) del aplicante y cónyuge (en caso de ser casado), el cual deberá solicitarla en su banco o empresa especializada del país de residencia.
Nota: La autenticidad y veracidad de la documentación presentada será corroborada por Scotiabank Perú S.A.A. En caso de falsificación de documentos, la operación será automáticamente descalificada, no pudiendo ser reingresada. Si el cliente y cónyuge (en caso de ser casado) no pueden viajar a Perú para la firma de los documentos requeridos, deberá nombrar un apoderado legal en el Perú para firmar en el banco la solicitud de crédito, certificados, minuta, escritura pública y documentos requeridos en el otorgamiento del crédito. Además, deberá presentar los siguientes documentos:
Copia simple de Escritura Pública donde se otorga poder según modelo de Scotiabank Perú.
Original de Partida Registral Completa de inscripción del poder o Vigencia de Poderes con no más de 10 días de expedida por Registros Públicos.
Fotocopia de Documento de Identidad vigente del apoderado.
Listado de documentos
Contrato de Servicios Bancarios
Contrato de Garantía Mobiliaria de Crédito de Dinero / Depósitos Bancarios – Escritura Pública
Hoja Resumen - Anexo al Contrato de Créditos Hipotecarios
Minuta CV Crédito e Hipoteca Bien Terminado
Minuta de CV Crédito e Hipoteca Bien Futuro
Modelo de Poder Consular – Peruanos No Residentes
Lista de Sucursales de BANCOMERCIO

Preguntas Frecuentes: Préstamos Hipotecarios para Peruanos No
Residentes
1. ¿A quiénes está dirigido este Préstamo?
Este préstamo va dirigido a todos los peruanos, solteros o casados bajo la legislación peruana, que residen en el extranjero y que requieren un financiamiento para la compra de un inmueble en el Perú.
2. Al solicitar el Préstamo, ¿quién debe ser el titular de la deuda y único dueño del inmueble?
A diferencia de los programas actuales, el Peruano No Residente que vive y trabaja en el extranjero es el titular de la deuda, además, será el único propietario de la vivienda adquirida en el Perú. No se necesita de familiares directos que actúen como deudores y propietarios.
3. ¿En qué países es viable esta opción de financiamiento?
En un inicio estamos atendiendo a los Peruanos No Residentes que viven y trabajan en Estados Unidos o Canadá.
4. ¿Cuál es el destino del Préstamo y a qué productos se puede aplicar?
El destino del Préstamo es para adquisición de vivienda, cuyo uso es exclusivamente casa-habitación, no aplica para adquisición de terrenos o casas de campo o playa. Usted puede aplicar al producto de Hipotecario Tasa Mixta Fija
a 5 o 10 años. No aplican los productos Cuota Gratis, Proyecto MiHogar o Libre
Disponibilidad con Garantía Hipotecaria.
5. ¿Qué beneficios se puede obtener con este Préstamo?
En primer lugar, la evaluación crediticia se hará en función al sustento de ingresos e información crediticia del país donde reside. En segundo lugar, no necesita aplicar a ningún programa de ahorro. En tercer lugar, el Peruano No
Residente se convierte en el único propietario de la vivienda adquirida en el Perú.
6. ¿Qué documentación se necesita para aplicar a un Préstamo
Hipotecario?
La documentación necesaria se encuentra descrita en la sección de Requisitos.
7. ¿Cómo puedo aplicar a un seguro de desempleo estando en el
extranjero?
Usted tiene las siguientes alternativas:
1. Si tiene la posibilidad de viajar al Perú para seleccionar el inmueble,
puede aplicar al seguro de desgravamen del banco. Para su aplicación sólo debe completar una solicitud de afiliación al seguro, la cual puede
recoger en cualquiera de nuestras agencias.
2. Si se encuentra en el exterior y tiene una póliza de vida en el Perú o en el
extranjero, usted podrá coordinar con su compañía de seguros el endoso
a favor de Scotiabank, de acuerdo a las condiciones y requisitos
establecidos por Scotiabank Perú.
8. ¿Cuáles son las tasas aplicables y los costos involucrados?
Las tasas y tarifas las puede encontrar en el Tarifario vigente.
9. Si estoy interesado, ¿cómo puedo contactarme con ustedes?
Si desea mayor información contáctenos en nuestra Banca Telefónica 311-6000
(Lima) y marque la opción 9. También puede enviarnos sus consultas al correo
ProductoHipotecario@scotiabank.com.pe
10. ¿Qué alternativas tengo para realizar el pago de las cuotas de mi
Préstamo Hipotecario si me encuentro en Estados Unidos?
Scotiabank tiene una alianza con BANCOMERCIO en la que usted puede realizar el pago de las cuotas de su Préstamo Hipotecario con total facilidad.
Para realizar el pago de sus cuotas solo debe hacer lo siguiente:
_ Presentarse a cualquier agencia de BANCOMERCIO (La lista de sucursales la puede encontrar en la sección de Listado de Documentos.)
_ Indicar que desea enviar una remesa a Perú con abono en cuenta corriente.
_ La cuenta corriente se la proporcionará su Funcionario de Negocios en el tratamiento del crédito hipotecario.
Adicional a este pago se le cobrará el ITF (0.07% calculado sobre el valor de la
cuota mensual), ya que la SUNAT exige por ley que en cada operación que el
banco efectúe en las cuentas de sus clientes se le cobre por este concepto
Listado de documentos
Contrato de Servicios Bancarios
Contrato de Garantía Mobiliaria de Crédito de Dinero / Depósitos Bancarios – Escritura Pública
Hoja Resumen - Anexo al Contrato de Créditos Hipotecarios
Minuta CV Crédito e Hipoteca Bien Terminado
Minuta de CV Crédito e Hipoteca Bien Futuro
Modelo de Poder Consular – Peruanos No Residentes
Lista de Sucursales de BANCOMERCIO

Fuente: Scotiabank

CÓMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERÚ DESDE EL EXTERIOR

Exposición a cargo de Marco Alvarado,
Cónsul Adscrito del Perú en Londres

“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR”
Existen dos opciones para compra de viviendas en Perú desde el exterior:
Que sea comprada en Perú por un ciudadano peruano con fondos provenientes de las remesas enviadas por algún familiar residente en el exterior.
Que sea comprada desde el exterior por un peruano residente en el exterior. (Esta opción recién está siendo implementada desde el mes de febrero de este año)
“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR” Caso 1: Compra para un familiar a través de remesas del exterior
Ejemplo de Caso 1:
El ciudadano peruano Juan Flores, residente en Huancayo, quien recibe remesas de su madre que reside en el Reino Unido, desea comprar una casa a través del banco Interbank.
Requisitos que deberá cumplir:
Tener entre 21 y 65 años de edad.
Recibir ingresos provenientes de remesas del exterior, debidamente acreditados desde los últimos 6 meses.
No estar mal reportado en las Centrales de Riesgo (ni quien reciba el dinero, ni su cónyuge ni la empresa donde trabajan). El mismo requisito debe cumplir el familiar que envía dinero del exterior.
En el caso de los trabajadores dependientes los ingresos deben ser validables por estado de cuenta de AFP, ESSALUD. <>

Documentación requerida
Copia del Documento de Identidad (DNI o carnet de extranjería) del titular y cónyuge, si fuera el caso.
Copia del Recibo de Luz del domicilio del último mes.
Evidencia documentada en originales de la recepción de fondos del exterior a nombre de quien será el titular del crédito, correspondiente a los 6 meses anteriores a la apertura de la Cuenta Ahorro Casa con Apoyo del Exterior.
Documentación opcional,
Copia de los documentos que acrediten los ingresos. Para dependientes copia de boleta de pago y último estado de cuenta de AFP.
Copia de los últimos Estados de Cuenta Bancarios de Tarjetas de créditos vigentes.
Copia de los Cronogramas de Pagos de Créditos Vigentes.

Documentación requerida para la calificación (de quien envíe el dinero)
Copia del pasaporte.
Declaración Jurada (De ingresos y compromiso de mantener el envío de los fondos del exterior para el pago de las cuotas del crédito)
Copia de boleta de remuneraciones, constancia de ingresos o pago del Impuesto a la Renta. Si los tuviera.

Documentación requerida para iniciar el trámite de desembolso
La documentación solicitada para la calificación debidamente legalizada por el Consulado Peruano.
Registro Consular de las personas que envían dinero del exterior emitido por el Consulado Peruano del País donde reside.
Fuente: www.interbank.com.pe (Personas> Créditos> Préstamos Hipotecarios >Ahorro Casa >Requisitos y Documentación requerida > Ahorro Casa del Exterior).<><>

“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR” Caso 2: Compra de vivienda desde el exterior sin intermediarios Ejemplo de Caso 2:
El ciudadano Peruano en el exterior debe ponerse en contacto con una Institución Financiera Intermediaria (IFI) corresponsal de alguna de las Instituciones Financieras Intermediarias que operan en el Perú.

La IFI en el exterior proporcionará al ciudadano Peruano, los requisitos que deberá cumplir para aplicar al Crédito Hipotecario, y dependiendo de la IFI se evalúan los documentos presentados.
La elección de la vivienda puede darse de dos formas, o bien puede ser escogida directamente por el ciudadano Peruano, o puede escogerla de una bolsa inmobiliaria que la IFI puede ofrecer al cliente.

La firma de contratos se realiza una vez que, en el Perú la IFI haya solicitado una tasación del inmueble, un estudio de títulos y posteriormente a ello se haya procedido con la redacción de los contratos. La firma de contratos puede hacerse de dos formas:

1. Puede enviarse vía Courier y ser firmada por el titular en el país de residencia; o
“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR” Caso 2: Compra de vivienda desde el exterior sin intermediarios
El ciudadano Peruano en el exterior, firma un poder, que debe contar con el visado del consulado Peruano, a favor de alguna persona que se encuentre en el Perú, luego este poder deberá inscribirlo en registros públicos, y finalmente la persona designada en el Perú firma el documento.
Desembolso de la IFI en el Perú, e inscripción de la propiedad a nombre del peruano en el exterior.
Fuente: www.mivivienda.com.pe (Peruanos en el Exterior> Compra de Inmuebles) <><>
“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR” Tipos de créditos hipotecarios
Crédito hipotecario MIVIVIENDA
Financia la compra de viviendas, terminadas o en construcción, hasta por 35 UIT (US$ 32,000.00 aproximadamente) que sean de primera venta, así como la construcción en terreno propio o aires independizados, para ser pagadas hasta en un plazo máximo de 20 años con tasa preferencial y con la posibilidad de que, de pagar las cuotas puntualmente, se obtenga un descuento del 15% hasta un máximo de 15,000 soles, gracias al Premio al Buen Pagador.
Para mayor información visite: www.mivivienda.com.pe

“COMO COMPRAR UNA VIVIENDA EN EL PERU DESDE EL EXTERIOR” Tipos de créditos hipotecarios
Otros créditos hipotecarios
Para comprar casas o departamentos de montos superiores a los ofrecidos por MIVIVIENDA, algunos bancos peruanos ofrecen distintos productos de créditos hipotecarios para peruanos que reciben remesas del exterior o para compras directas desde el exterior.

Para mayor información visite: www.interbank.com.pe

MIVIVIENDA PARA PERUANOS EN EL EXTERIOR

Vídeo Sobre Proyecto Mi Vivienda Para Peruanos en el Exterior.
Es conocido que muchos peruanos que se vieron empujados por el destino a migrar tienen la idea de regresar al Perú ya sea porque quieren retirarse y pasar una vejez tranquila con amigos y familia (y un servicio de salud más barato), o porque ,simplemente,siempre fue esa la idea: Viajar, ahorrar, y luego regresar.El proyecto Mi Vivienda puede ser una buena oportunidad para aquellos que están con la idea de invertir y adquirir inmuebles en el Perú, sobre todo ahora que la economía está caminando con pasos más o menos seguros y que el valor de las propiedades va en aumento.
Más aun,ahora que el mercado inmobiliario americano está deprimido, comprar en el Perú tanto por inversión como por retiro puede ser una buena alternativa.Aquí agrego un Link para ver el video-reportaje del programa de Rosa María Palacios de AmericaTV:

CASA PARA TODOS

El Gobierno peruano presidido por Alan García ,a través de su ministra de Vivienda Nidia Vilchez, acaba de reelanzar los programas de adquisición de viviendas ,anunciando la reducción del déficit de casas para los sectores sociales menos favorecidos.El primer paso ha sido redimensionar la expoferia de viviendas ubicado a unos pasos de Palacio de Gobierno en donde se podrá indagar por decenas de proyectos habitacionales que albergan unas 20 mil ofertas,entre departamentos,minicasas y otros comprendidos en los programas Mivivienda,mi hogar y Techo propio.Sobre lo antes dicho deberíamos visitar los siguientes links: http://www.delpais.com.pe/portada.html y también http://www.tvperu.gob.pe/index.php?option=com_content&task=view_notp&id=3621&ncid=17 .
A todo esto ,habría que indagar en cuánto esta reduciendose la necesidad de vivienda de los sectores deprimidos y que no cuentan con ningun acceso al crédito.Ojalá esta iniciativa contribuya a ordenar la ciudad,impidiendo la invasión desordenada de terrenos del Estado y la destugurización de barrios populares que actualmente alberga en cada casa tres o más familias.